Aujourd’hui, le secteur de l’immobilier est l’un des plus grands secteurs. Il ne cesse de recevoir des investisseurs de par et d’autre. La raison est que beaucoup d’investisseurs veulent se soumettre à la loi Pinel et à toutes ses dispositions. Celui qui investit dans la loi de Pinel a fait sans doute un bon investissement. Les avantages que cet investissement lui procure sont énormes. Découvrez-en quelques-uns dans cet article.
Bénéficier de grandes réductions sur impôts
L’un des principaux avantages d’investir dans la loi Pinel est de bénéficier de grandes réductions. Pour en savoir plus, . Il faut d’abord et avant tout savoir que la loi Pinel est une loi qui peine la défiscalisation en matière immobilière. Elle est votée pour aider les investisseurs de l’immobilier à mieux faire face aux différentes impositions auxquelles ils sont soumis.
Seuls ceux qui respectent les conditions peuvent en bénéficier. L’une de ces questions est que le propriétaire soit à même de mettre en location son bien sur de longue durée. Par exemple, cette loi veut que celui qui veut bénéficier de ses privilèges mette en location son bien pendant au moins six ans. Il peut le faire durant neuf ou même dix ans. Celui qui accepte de louer son bien immobilier sur six ans va bénéficier d’une réduction de douze pour cent. Celui qui le fait sur douze ans bénéficiera en revanche une réduction de vingt et un pour cent.
Acheter un bien sans faire un apport personnel
Un autre avantage d’investir dans la loi Pinel est que cette loi permet aux investisseurs de devenir propriétaires d’un bien sans faire un apport. En effet, il faut forcément que l’immeuble soit à l’état neuf avant de bénéficier de la loi Pinel. Généralement, on va faire un prêt immobilier à la banque pour pouvoir en construire. Les prêteurs demandent à cet effet que l’emprunteur apporte quelque chose.
Mais avec la loi Pinel, vous pouvez avoir ce prêt sans faire d’apport. Cette loi permet que le prêt soit remboursé avec les premiers loyers que vous allez percevoir. Puisqu’il s’agit déjà des revenus réguliers, cela ne cause pas de problème aux banques.
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